Hier tut sich etwas – unsere aktuellen Neubauprojekte
Lübecker Straße: Arbeiten gehen trotz leichtem Frost voran


Der Bau von weiteren Sozialwohnungen auf einer ehemaligen Grünfläche in der Lübecker Straße schreitet voran.
Unter der Adresse Lübecker Straße 12 und 14 errichtet die gbg derzeit zwei neue Gebäude mit insgesamt 16 öffentlich geförderten Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 60 und 95 Quadratmetern.
Der Dauerfrost der vergangenen Tage durchkreuzte zwar die ursprünglichen Pläne, bereits mit dem Mauern zu beginnen, doch stattdessen haben inzwischen die Betonarbeiten für die Unterfahrt der späteren Aufzüge begonnen. Diese werden derzeit betoniert.
Im nördlichen Bauabschnitt steht einer der Aufzugsschächte bereits in großen Teilen. Dort ist auch schon die gesamte Bodenplatte fertig gegossen. Im südlichen Bauabschnitt – es entstehen zwei getrennte Gebäude mit jeweils acht Wohnungen – folgen weitere Stahlbeton- und Maurerarbeiten in den nächsten Tagen.
Wie schon in der benachbarten Stralsunder Straße, werden auch diese Wohnungen nach einem modularen Prinzip erreichtet. Trotz der identischen Verwendung einzelner Module, beispielsweise der Balkone, wird auch beim Projekt Lübecker Straße die verschiedenartige Kombination der Einzelmodule eine Individualität der Architektur gewährleisten. Aus Kostengründen wird auch hier auf einen Keller oder eine Tiefgarage verzichtet. Stattdessen wird es im Erdgeschoss jeweils einen Gemeinschaftsraum mit Abstellflächen geben.
Das neue Stadtteilzentrum in Drispenstedt

Seit März 2024 sind der Abriss der alten Ladenzeile und des früheren Stadtteilbüros in Drispenstedt abgeschlossen. In einer riesigen Baugrube im Herzen des Ortsteils wurde zunächst mit dem Aushub der späteren Tiefgarage unter dem Einkaufszentrum begonnen. Im nächsten Schritt konnte dann mit dem Rohbau begonnen werden. Seither wächst das neue Stadtteilzentrum kontinuierlich in die Höhe. Wie auf unserer Übersichtsaufnahme zu sehen, ist Anfang des Jahres 2025 ein imposanter Rohbau an die Stelle der früheren Ladenzeile getreten. Die Fertigstellung der gesamten Rohbaukonstruktion ist in wenigen Tagen vorgesehen.
Anschließend folgen die Ausbauarbeiten und die Außengestaltung. Zielvorgabe ist es, in Frühjahr 2026 die umfangreichen Baumaßnahmen abgeschlossen zu haben und das neue Ortszentrum Drispenstedts einweihen zu können.
Das neue Ortszentrum wird zu einem modernen Anlaufpunkt, einer zeitgemäßen Nahversorgung und einem Ort der Begegnung in dem aktuell etwa 5.500 Einwohner zählenden Stadtteil werden. Das neue Stadtteilzentrum wird nicht nur den Drispenstedtern ein ganz neues Stadtteilgefühl vermitteln, sondern auch die Nahversorgungsmöglichkeiten für die Menschen vor Ort erheblich verbessern. Sparkasse, Apotheke, Ärzte, die auch in der bisherigen Ladenzeile vertreten waren, werden weiterhin vertreten sein. Neben den bisherigen Geschäften werden aber vor allem die neuen Ankermieter EDEKA und Rossmann die Lebensqualität des Stadtteils erheblich aufbessern. Damit Kunden mit dem Wagen bequem zum Einkaufen kommen können, bietet das neue Stadtteilzentrum eine ausreichend große Tiefgarage mit 114 Plätzen. Hinzu kommen 44 oberirdische Stellplätze.
Die gbg wird in dem Neubau außerdem neue Wohnungen im Stadtteil schaffen. Bisher gab es insgesamt zehn Wohnungen, die sich über der alten Ladenzeile befanden. Wenn der Neubau plangemäß umgesetzt ist, werden es dann 51 öffentlich geförderte Sozialwohnungen sein, die der Stadtteil hinzugewinnt.