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Wir sind uns sicher - der Erfolg eines jeden Unternehmens wird maßgeblich durch die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter bestimmt. Mit derzeit rund 60 qualifizierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern sind wir, die Gemeinnützige Baugesellschaft zu Hildesheim AG, erfolgreich: Wir entwickeln, bauen, modernisieren und verkaufen und vermieten. Und das seit mehr als 125 Jahren. Als größter Vermieter Hildesheims sind wir stets auf der Suche nach engagierten, motivierten und hochqualifizierten Mitarbeitern.
Aktuelle Stellenausschreibungen
Nachfolgend finden Sie unsere derzeitigen Stellenangebote. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
Teamleitung Vermietung und Kundenservice (w/m/d)
Für unsere Abteilung Immobilienverwaltung suchen wir Sie - zum 01.06.2021 in Vollzeit (39 Std.). Profitieren Sie von einer eigenverantwortlichen, vielseitigen Tätigkeit, leistungsgerechter Vergütung, vielseitigen Weiterbildungsmöglichkeiten und guten Sozialleistungen.
Ihre Aufgaben
- Fachliche Führung des Teams Vermietung und Kundenservice
- Qualifizierung und Entwicklung der Mitarbeiter im Team
- Planung des Leerstandes, der Neuvermietungsziele sowie Vermietungsförderung im Privatkundensegment inklusive Controlling der Zielerreichung
- Optimierung sowie laufende Überwachung der Ablaufstandards in Abstimmung mit der Abteilungsleitung
- Steuerung von internen und externen Dienstleistern
- Aufbauen und Intensivieren von Kundenbeziehungen
- Markt- und Konkurrenzanalysen, Vorbereitung von Vermarktungsmaßnahmen
- Überwachung vom Aktivitätenmanagement
- Einsatzplanung der Mitarbeiter/innen
- Mitwirkung bei der Optimierung der Bestandsrentabilität: Fluktuation, Mietrückstände, Betriebskosten etc.
- Sonstige Aufgaben
Ihr Profil
- Immobilienkauffrau/Immobilienkaufmann oder vergleichbarer Berufsabschluss mit Zusatzqualifikation zum/zur Immobilienfachwirt/in oder vergleichbar
- ERP-Kenntnisse, Produktkenntnisse, Gründliche Kenntnisse im Miet- und Vertragsrecht
- Führungs- und Sozialkompetenz, Freude am Umgang Mitarbeitern und Kunden sowie mit Zahlenmaterial, kostenrelevantes Denken
- Verantwortungsbereitschaft und Motivationsstärke
- Mehrjährige Berufserfahrung, Produkt- und Marktkenntnisse,
- Kommunikationsfähigkeit
- Bereitschaft zu selbständigem Arbeiten, Eigeninitiative
- Sicheres, freundliches und bestimmtes Auftreten
- Teamfähigkeit, Zuverlässigkeit und Belastbarkeit
- Kooperativer und konstruktiver Arbeitsstil in einer agilen Arbeitsumgebung
- Bereitschaft zur Fortbildung
- Führerschein Klasse III – Bereitstellung eines eigenen Pkw
Kontakt
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Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
Sie haben Fragen zu dieser Stelle?
Kundenbetreuer Vermietung (w/m/d)
Für unsere Abteilung Immobilienverwaltung suchen wir Sie - zum 01.05.2021 in Vollzeit (39 Std.), befristet auf zwei Jahre. Profitieren Sie von einer eigenverantwortlichen, vielseitigen Tätigkeit, leistungsgerechter Vergütung, vielseitigen Weiterbildungsmöglichkeiten und guten Sozialleistungen.
Ihre Aufgaben
- Anbieten der Mietobjekte an Interessenten und Abschließen der Verträge
- Abwicklung von Verwaltungsarbeiten, Bearbeitung des Schriftverkehrs sowie der Mieterkonten
- Entgegennahme und Auszahlung/Anweisung von Mietkautionen
- Annahme von Mietrückständen und Abschluss von Zahlungsvereinbarungen
- Besetzung des Empfangs während der Öffnungszeiten
- Beobachtung der Marktentwicklungen und Umsetzung von Maßnahmen der Kundenbindung
- Mitwirkung an der Entwicklung von Vermarktungskonzepten
- Mitwirkung bei der Optimierung der Bestandsrentabilität: Fluktuation, Betriebskosten etc.
- Bearbeitung von Mieterbeschwerden und Mieterwünschen
- Zusammenarbeit mit Wohngeldstelle, Job Center, Sozialamt, sozialen Diensten etc.
- Bearbeitung der Kündigungen sowie Bearbeitung von Mieterbelastungen
- Durchführung von Wohnungsvorkontrollen sowie Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben
Ihr Profil
- Abgeschlossene Ausbildung zur/zum Immobilienkauffrau/Immobilienkaufmann
- Arbeitsplatzbezogene EDV-Kenntnisse, insbesondere Wodis Sigma
- Gründliche Kenntnisse im Miet- und WEG-Recht und Grundkenntnisse im Vertragsrecht
- Bereitschaft zu selbständigem Arbeiten, Eigeninitiative
- Sicheres, freundliches und bestimmtes Auftreten im Sinne der Firma
- Sorgfältige, gewissenhafte und korrekte Arbeitsweise sowie kostenrelevantes Denken
- Teamfähigkeit, Zuverlässigkeit und Belastbarkeit
- Kooperativer und konstruktiver Arbeitsstil
- Bereitschaft zur Fortbildung
- Führerschein Klasse III – Bereitstellung eines eigenen Pkw
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Kaufmännischer Sachbearbeiter für Betriebskosten (w/m/d)
Für unsere Abteilung Immobilienverwaltung suchen wir Sie - zum 01.05.2021 in Vollzeit (39 Std.). Profitieren Sie von einer eigenverantwortlichen, vielseitigen Tätigkeit, leistungsgerechter Vergütung, vielseitigen Weiterbildungsmöglichkeiten und guten Sozialleistungen.
Ihre Aufgaben
Betriebskosten:
- Sachliche und rechnerische Prüfung eingehender Rechnungen und Gebühren für Betriebskosten im Bereich Gartenpflege, Straßenreinigung, Müll
- Rechnungsanweisung und Kontierung
- Aufbau und Pflege sämtlicher für die Betriebskosten benötigten EDV-Dateien
- Festlegung der Umlegungsmaßstäbe nach mietpreisrechtlicher Vorgabe bzw. nach Anweisung
- Mithilfe bei der Erstellung der jährlichen Umlagenabrechnung
- Erteilen von Auskünften bei Anfragen
- Führen des Schriftwechsels mit Mietern und Geschäftspartnern
- Aktives Mitwirken an der Optimierung von Betriebskosten
WEG:
- Ansprechpartner der Eigentümer
- Anlage und Überwachung der Instandhaltungsrücklage
- Einladung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Erstellung von Protokollen und Beschlusssammlungen
- Überwachung der Hausgeldzahlungen, Maßnahmen zur Durchsetzung von Hausgeldansprüchen einleiten
Ihr Profil
- Abgeschlossene Ausbildung zur/zum Immobilienkauffrau/Immobilienkaufmann
- Arbeitsplatzbezogene EDV-Kenntnisse, insbesondere Wodis Sigma
- Gründliche Kenntnisse im Miet- und WEG-Recht und Grundkenntnisse im Vertragsrecht
- Führerschein Klasse III – Bereitstellung eines eigenen Pkw
- Bereitschaft zu selbständigem Arbeiten, Eigeninitiative
- Sicheres, freundliches und bestimmtes Auftreten
- Sorgfältige, gewissenhafte und korrekte Arbeitsweise sowie kostenrelevantes Denken
- Teamfähigkeit, Zuverlässigkeit und Belastbarkeit
- Kooperativer und konstruktiver Arbeitsstil
- Bereitschaft zur Fortbildung
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Mitarbeiter im Rechnungswesen, Finanzbuchhalter oder vergleichbar (w/m/d)
Für unsere Abteilung Finanz- und Rechnungswesen / Interne Leistungen suchen wir Sie - zum 1. Juli 2021 in Vollzeit
(39 Std.). Profitieren Sie von einer eigenverantwortlichen, vielseitigen Tätigkeit, leistungsgerechter Vergütung, vielseitigen Weiterbildungsmöglichkeiten und guten Sozialleistungen.
Ihre Aufgaben
- Bearbeitung von Versicherungsfällen
- Rechnungseingang und Prüfung der anfallenden Rechnungen
- Kontierungen und Zahlungsabwicklung, Bank- und Kassenbearbeitung, sowie Verbuchung
- Routinemäßige Arbeiten im Rahmen des Jahresabschlusses
- Verwaltung des internen Fuhrparks
- Erstellen der USt-Voranmeldung, Überwachung der Freistellungsbescheinigungen
nach § 48b EStG - Mietenbuchhaltung (diverse Buchungsvorgänge und Kautionsverwaltung)
Ihr Profil
- Abschluss einer qualifizierten kaufmännischen Berufsausbildung mit Weiterbildung
zum Finanzbuchhalter/-in oder vergleichbar - mehrjährige Berufserfahrung und Kenntnisse im Versicherungswesen
- spezielle wohnungswirtschaftliche Branchenkenntnisse wünschenswert
- Arbeitsplatzbezogene EDV-Kenntnisse und ein sicherer Umgang mit wohnungswirtschaftlicher
Software (wünschenswert Wodis Sigma) und MS-Office Anwendungen - Akzeptanz und Identifikation mit der betriebswirtschaftlichen Gestaltungsaufgabe
- Kommunikations- und Teamfähigkeit
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